12 Фев 2015

Об утверждении Порядка частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья

Постановление Администрации г. Лысьвы от 12.02.2015 N 269

В соответствии с постановлениями администрации города Лысьвы от 1 ноября 2014 г. N 2247 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие культуры в Лысьвенском городском округе", от 1 ноября 2014 г. N 2249 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие образования в Лысьвенском городском округе", от 1 ноября 2014 г. N 2250 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики в Лысьвенском городском округе" администрация города Лысьвы постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья.
2. Признать утратившими юридическую силу:
Постановление администрации города Лысьвы от 24 декабря 2013 г. N 3412 "Об утверждении Порядка частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья";
Постановление администрации города Лысьвы от 17 января 2014 г. N 63 "О внесении изменений в Постановление администрации города Лысьвы от 24.12.2013 N 3412 "Об утверждении Порядка частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья";
Постановление администрации города Лысьвы от 21 июля 2014 г. N 1514 "О внесении изменений в Постановление администрации города Лысьвы от 24.12.2013 N 3412 "Об утверждении Порядка частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья";
Постановление администрации города Лысьвы от 25 июля 2014 г. N 1560 "О внесении изменений в Порядок частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья, утвержденный Постановлением администрации города Лысьвы от 24.12.2013 N 3412".
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам Костылева В.Д.

Глава Лысьвенского городского округа В.В.ШУВАЛОВ

УТВЕРЖДЕН Постановлением администрации города Лысьвы от 12.02.2015 N 269

ПОРЯДОК ЧАСТИЧНОЙ КОМПЕНСАЦИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ (НАЙМА) ЖИЛЬЯ


I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и условия предоставления частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья в рамках реализации мероприятий по развитию кадрового потенциала в учреждениях, утвержденных приказами структурных подразделений социальной сферы (далее - Мероприятия).
1.2. В Порядке используются следующие понятия и термины:
1.2.1. специалист социальной сферы - гражданин Российской Федерации, имеющий высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающий по специальности на должности, впервые поступающий на работу по полученной специальности (должности) либо приехавший работать в муниципальное учреждение социальной сферы Лысьвенского городского округа на вакантную должность, по которым существует острый дефицит кадров и они являются наиболее востребованными для учреждений социальной сферы Лысьвенского городского округа (далее - специалист);
1.2.2. острый дефицит кадров, востребованность - решение комиссии (далее - Комиссия), созданной в каждом структурном подразделении администрации города Лысьвы (управлениях образования, культуры, физической культуры, спорта и молодежной политики) (далее - управление), по принятию решения о признании (либо об отказе в признании) участником Мероприятий на основании представленного заключения начальника управления в соответствии со штатным расписанием либо документа, подтверждающего наличие вакансий;
1.2.3. члены семьи - проживающие совместно со специалистом его супруг (супруга), а также несовершеннолетние дети;
1.2.4. жилье - изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства): жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры (комната);
1.2.5. частичная компенсация арендной платы - возмещение специалисту затрат на аренду жилья по договору аренды (найма) жилья в размере, предусмотренном Мероприятиями;
1.2.6. работодатель - муниципальное учреждение социальной сферы Лысьвенского городского округа, участвующее в Мероприятиях.
1.3. Частичная компенсация арендной платы предоставляется на основании соглашения о предоставлении частичной компенсации арендной платы жилья по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку из расчета за месяц, но не более суммы арендной платы, предусмотренной Мероприятиями.
1.4. Частичная компенсация арендной платы по договору аренды (найма) жилого помещения, предоставляемая специалистам, обеспечивается за счет средств бюджета Лысьвенского городского округа.

II. Условия и порядок заключения договора на предоставление частичной компенсации арендной платы

2.1. Право на заключение соглашения о предоставлении частичной компенсации арендной платы жилья (далее - Соглашение) имеют специалисты, заключившие (либо претендующие на заключение) с собственником жилья договор аренды (найма) жилья, находящегося на территории Лысьвенского городского округа, по месту основной работы в период действия Мероприятий, при условии отсутствия в собственности жилья на территории Лысьвенского городского округа, и соответствующие следующим критериям специалиста:
2.1.1. работники, имеющие высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающие по специальности на должности в муниципальных учреждениях социальной сферы Лысьвенского городского округа, отобранных в соответствии с решением Комиссии для участия в Мероприятиях;
2.1.2. выпускники образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, приступившие к работе на условиях трудового договора в муниципальных учреждениях социальной сферы Лысьвенского городского округа, отобранных в соответствии с решением Комиссии для участия в Мероприятиях;
2.1.3. работники с высшим (средним, начальным) профессиональным образованием, прибывшие работать в учреждение социальной сферы Лысьвенского городского округа в период действия Программы и приступившие к работе на условиях трудового договора в муниципальных учреждениях социальной сферы Лысьвенского городского округа, отобранных в соответствии с решением Комиссии для участия в Мероприятиях.
2.2. Компенсационная выплата за аренду (найм) жилья устанавливается приказом руководителя структурного подразделения администрации города Лысьвы (управление образования, управление культуры, управление по физической культуре, спорту и молодежной политике) на основании решения Комиссии. Положение о работе Комиссии и ее состав утверждаются приказом начальника управления.
2.3. Для установления частичной компенсации за аренду (найм) жилья специалисту необходимо представить руководителю муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа, являющегося работодателем, следующие документы:
2.3.1. заявление о предоставлении частичной компенсации за аренду (найм) жилья по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2.3.2. копию паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
2.3.3. копию трудового договора;
2.3.4. копию документа, подтверждающего отсутствие у заявителя, членов его семьи в населенном пункте по месту основной работы жилого помещения, принадлежащего заявителю или членам его семьи на праве собственности или социального найма;
2.3.5. копию договора аренды (найма) жилья, находящегося на территории Лысьвенского городского округа, по месту основной работы, с предъявлением подлинника (в случае наличия договора аренды (найма) жилья на момент подачи заявления);
2.3.6. копии документов, подтверждающих осуществление заявителем оплаты по договору, указанному в пункте 2.3.5 настоящего Порядка, с предъявлением подлинника (в случае наличия договора аренды (найма) жилья на момент подачи заявления);
2.3.7. в случае отсутствия договора аренды (найма) жилья на момент подачи заявления специалист предоставляет работодателю заключенный договор аренды (найма) жилья с собственником жилья в течение 20 дней с момента получения уведомления о решении Комиссии.
2.4. Документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка, представляются заявителем руководителю муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа, являющегося работодателем.
После проверки соответствия копии документа подлинник возвращается заявителю.
2.5. Руководитель муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа в течение 10 рабочих дней представленный специалистом пакет документов направляет председателю Комиссии.
2.6. Комиссия рассматривает представленные документы и принимает решение о назначении специалисту частичной компенсации за аренду (найм) жилья или об отказе о назначении специалисту частичной компенсации за аренду (найм) жилья в течение 3 рабочих дней, и в течение 5 дней со дня принятия решение направляется заявителю.
2.7. В течение 10 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о предоставлении частичной компенсации за аренду (найм) жилья издается приказ руководителя структурного подразделения администрации города Лысьвы о назначении частичной компенсации за аренду (найм) жилья и заключается соглашение о предоставлении частичной компенсации за аренду (найм) жилья со специалистом по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
2.8. Основаниями для отказа в заключении со специалистом соглашения о предоставлении частичной компенсации аренды (найма) жилья являются:
2.8.1. участие в аналогичных мероприятиях других федеральных, региональных, муниципальных программ;
2.8.2. заключение супругом (супругой) специалиста договора о предоставлении частичной компенсации за аренду (найм) жилья по Мероприятиям;
2.8.3. несоответствие специалиста условиям, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка;
2.8.4. непредставление заявителем полностью или представление части документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка;
2.8.5. представление заявителем недостоверных сведений.
2.9. Соглашением о частичной компенсации аренды (найма) жилья устанавливаются права, обязанности и ответственность сторон, в том числе должны быть предусмотрены порядок и условия прекращения предоставления частичной компенсации аренды (найма) жилья в случае досрочного расторжения трудового договора с работодателем или изменения существенных условий трудового договора.
2.10. Выплата частичной компенсации арендной платы начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключается соглашение о предоставлении частичной компенсации аренды (найма) жилья.
2.11. Предоставление частичной компенсации аренды (найма) жилья осуществляется муниципальным учреждением социальной сферы Лысьвенского городского округа ежемесячно в сроки, предусмотренные соглашением о предоставлении частичной компенсации, и на основании копий документов, подтверждающих осуществление заявителем оплаты по договору аренды (найма) жилья, представляемых специалистом ежемесячно руководителю муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа.
2.12. Основаниями для расторжения соглашения о предоставлении частичной компенсации по договору аренды (найма) жилья являются:
2.12.1. расторжение договора аренды (найма) жилья;
2.12.2. отсутствие документов, подтверждающих оплату по договору аренды (найма) жилья, представляемых специалистом ежемесячно.
2.13. В случае расторжения соглашения о предоставлении частичной компенсации по договору аренды (найма) жилья выплаты частичной компенсации арендной платы жилья прекращаются с 1-го числа месяца, следующего за месяцем расторжения соглашения.
2.14. Начальник управления и руководитель муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений.

III. Ответственность

3.1. Ответственность за достоверность представленных документов, в том числе наличие права собственности арендодателя на жилое помещение, фактов непроживания в указанном месте, несут специалист и руководитель муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа.
3.2. Специалист обязан в течение 10 рабочих дней уведомить руководителя муниципального учреждения о выделении ведомственного жилья (в том числе супругу (супруге)), приобретении жилья в собственность (в том числе супругой (супругом)), расторжении договора аренды (найма).
3.3. Руководитель муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа обязан в течение 5 рабочих дней со дня поступления уведомления от специалиста информировать начальника управления о выделении ведомственного жилья (в том числе супругу (супруге)), приобретении жилья в собственность (в том числе супругой (супругом)), расторжении договора аренды (найма) жилья или о прекращении трудового договора со специалистом.
3.4. Начальник управления в течение 3 рабочих дней обязан уведомить Комиссию о выделении ведомственного жилья (в том числе супругу (супруге)), приобретении жилья в собственность (в том числе супругой (супругом)), расторжении договора аренды (найма) жилья или о прекращении трудового договора со специалистом.
3.5. В случае выявления недостоверности представленных сведений выплата компенсации прекращается без права ее возобновления. Полученные средства подлежат возврату в бюджет Лысьвенского городского округа.

IV. Порядок возврата средств

4.1. Комиссией в течение 3 дней со дня выявления факта предоставления специалистом сведений, являющихся недостоверными (увольнение, приобретение жилья и т.п.), принимается решение о возврате специалистом компенсации за аренду (найм) жилья в бюджет Лысьвенского городского округа.
4.2. Руководитель муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа в течение 3 дней на основании решения Комиссии направляет специалисту уведомление о возврате компенсации за аренду (найм) жилья в течение 15 дней со дня выявления даты, с которой предоставлены сведения, являющиеся недостоверными (увольнение, приобретение жилья и т.п.).
4.3. Перечисление компенсации за аренду жилья осуществляется на расчетный счет ________________________________.

Приложение 1 к Порядку частичной компенсации арендной платы жилья по договору аренды (найма) жилья

                                    _______________________________________
                                    (должность, фамилия и инициалы
                                    руководителя муниципального учреждения
                                    социальной сферы Лысьвенского
                                    городского округа)
                                    от:____________________________________
                                    (ФИО заявителя)
                                    _______________________________________
                                    (должность заявителя)
                                    _______________________________________
                                    _______________________________________
                                    адрес:_________________________________
                                    _______________________________________
                                    тел.___________________________________
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
    Прошу  предоставить  мне  частичную компенсацию арендной платы жилья по
договору  аренды  (найма) жилья в рамках реализации мероприятий по развитию
кадрового потенциала в учреждениях _______________________________________.
                                      (наименование социальной сферы)
    Компенсацию  арендной  платы  жилья  прошу  перечислять  ежемесячно  по
следующим реквизитам: _________________________________________.
    Даю  согласие  в  соответствии  со  статьей 9 Федерального закона от 27
июля  2006  г.  N  152-ФЗ "О персональных данных" на автоматизированную,  а
также  без  использования средств автоматизации обработку моих персональных
данных  в  целях  предоставления  частичной  компенсации  арендной платы, а
именно   на   совершение  действий,  предусмотренных  пунктом  3  статьи  3
Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", со
сведениями, представленными мной.
    Настоящее  согласие  дается  на  период  до  истечения  сроков хранения
соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию,
определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    "_________" 20____ г. ______________________________
                               (подпись заявителя)

Приложение 2 к Порядку частичной компенсации арендной платы жилья по договору аренды (найма) жилья

Соглашение о предоставлении частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья специалистам

"____" ____________ 20___ г.
г. Лысьва
Муниципальное учреждение _______________ в лице _____________________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем "Учреждение", с одной стороны и _______________________, именуемый в дальнейшем "Специалист", с другой стороны заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Предметом настоящего соглашения является предоставление Специалисту за счет средств бюджета Лысьвенского городского округа частичной компенсации арендной платы по договору аренды (найма) жилья (далее - компенсация за аренду жилья).
1.2. Компенсация за аренду жилья предоставляется в рамках реализации мероприятий по развитию кадрового потенциала в учреждениях, утвержденных Приказом от ______________ N _____________ управления __________________, в соответствии с решением Комиссии от _____________ N _______.
1.3. Размер компенсации за аренду (найм) жилья составляет _______________ рублей в месяц.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Специалист обязан:
- использовать частичную компенсацию по целевому назначению, на оплату арендной платы по договору аренды (найма) жилья;
- в течение 10 рабочих дней уведомить руководителя муниципального учреждения социальной сферы Лысьвенского городского округа о выделении ведомственного жилья (в том числе супругу (супруге)), приобретении жилья в собственность (в том числе супругой (супругом)), расторжении договора аренды (найма) жилья;
- в случае выявления недостоверности представленных сведений возвратить в течение 15 календарных дней со дня выявления даты, с которой предоставлены сведения, являющиеся недостоверными, компенсационные выплаты за аренду (найм) жилья в бюджет Лысьвенского городского округа;
- представлять ежемесячно копии документов, подтверждающие осуществление заявителем оплаты по договору в срок до _____ месяца;
- представлять информацию об исполнении обязательств по настоящему соглашению по запросам Учреждения в сроки, указанные в запросе;
- представлять договор аренды (найма) жилья Специалиста (арендатора) и арендодателя с указанием наименований и реквизитов документов, подтверждающих право собственности арендодателя (наймодателя) на жилое помещение.
2.2. Специалист имеет право:
- на получение частичной компенсации за аренду (найм) жилья.
2.3. Учреждение имеет право:
- проверять достоверность документов, представленных Специалистом;
- осуществлять контроль за соблюдением сторонами условий настоящего соглашения.
2.4. Учреждение обязано:
- осуществлять перечисление частичной компенсации за аренду (найм) жилья на счет Специалиста __________ (ежемесячно, ежеквартально, в год) до ____ числа;
- в течение 3 рабочих дней после уведомления Специалиста о выделении ведомственного жилья (в том числе супругу (супруге)), приобретении жилья в собственность (в том числе супругой (супругом)), расторжении договора аренды (найма) жилья проинформировать председателя Комиссии.

3. Изменение и расторжение соглашения

3.1. Настоящее соглашение может быть изменено или расторгнуто по соглашению сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
3.2. Изменения и дополнения к настоящему соглашению совершаются в письменной форме и подписываются сторонами.
3.3. Настоящее соглашение может быть расторгнуто Учреждением в одностороннем порядке в случае нарушения Специалистом своих обязательств, предусмотренных настоящим соглашением. При этом сумма компенсации за аренду (найм) жилья подлежит возврату Специалистом в бюджет Лысьвенского городского округа в полном объеме.

4. Разрешение споров

4.1. Разрешение споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего соглашения и (или) в связи с ним, осуществляется сторонами путем переговоров между собой.
4.2. В случае несогласия одной из сторон по спорному вопросу она вправе обратиться для разрешения спора в Комиссию.

5. Срок действия соглашения

Настоящее соглашение вступает в силу с ______________ (точная дата) и действует до _____________________ (точная дата).

6. Заключительные положения

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами обязательств по настоящему соглашению стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7. Реквизиты и подписи сторон

Учреждение:__________________________ Специалист:__________________________
_____________________________________ _____________________________________
_____________________________________ _____________________________________
_____________________________________ ФИО:
Адрес:_______________________________ _____________________________________
_____________________________________ _____________________________________
_____________________________________ Паспортные данные:___________________
Банковские реквизиты:________________ _____________________________________
_____________________________________ Зарегистрирован по адресу:___________
_____________________________________ _____________________________________
_____________________________________ _____________________________________
Руководитель Учреждения:_____________ Работник:____________________________
_____________________________________ _____________________________________
______________________________подпись ______________________________подпись
_____________________________________ _____________________________________
М.П._________________________________ _____________________________________
"Учреждение"                          _____________________________________

Похожие документы: