21 Фев 2002

Об утверждении Положения "О порядке учета, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суксунского района Пермской области"

Решение Земского собрания Суксунского района от 21.02.2002 N 150

В соответствии с Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", действующим законодательством и Положением о комитете имущественных отношений администрации Суксунского района, в целях совершенствования учета и эффективности использования муниципального имущества, Земское собрание решает:

1. Утвердить Положение "О порядке учета, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суксунского района Пермской области" согласно приложению.
2. Положение вступает в силу со дня подписания данного решения.
3. Ознакомить все муниципальные предприятия с вышеназванным Положением.
4. Решение Земского собрания от 18.01.2001 N 71 считать утратившим силу.
5. Комитету имущественных отношений администрации Суксунского района руководствоваться в работе данным Положением.
6. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации района А.Р.Тагирова.

Председатель Земского собрания, глава местного самоуправления района Л.А.ВШИВКОВ

Приложение к решению Земского собрания от 21.02.2002 N 150

ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУКСУНСКОГО РАЙОНА ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ"


Настоящее Положение устанавливает порядок учета, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суксунского района Пермской области. Оно разработано в соответствии с частью 1 Гражданского кодекса РФ, введенного в действие с 01.01.1995, действующим законодательством и обязательно для исполнения пользователями муниципального имущества независимо от форм собственности и организационно-правовой формы.

1. Общие положения

1.1. Положение распространяется на следующее муниципальное имущество, находящееся в собственности Суксунского района Пермской области (далее имущество):
- основные фонды муниципальных предприятий, организаций и учреждений;
- нежилой фонд (здания, сооружения, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства и т.п.);
- вклады (паи, доли) муниципальной собственности, внесенные до вступления в силу части 1 Гражданского кодекса РФ, в уставные капиталы предприятий смешанной формы собственности;
- муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, находящееся в муниципальной казне.
1.2. Органом, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом, указанным в п. 1.1, является комитет имущественных отношений администрации Суксунского района Пермской области (далее Комитет).
1.3. Имущество может быть передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, сдано в аренду, приватизировано в соответствии с действующим законодательством.
1.4. Функциональное назначение муниципальных нежилых помещений в Суксунском районе (далее помещения) определяется распоряжением главы администрации Суксунского района, либо уполномоченным им органом.
1.5. Изменение функционального назначения свободного помещения может производиться распоряжением главы администрации района.

2. Хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование. Управление вкладами (долями, паями) в уставном капитале предприятий, учет имущества

2.1. Имущество может быть передано на правах хозяйственного ведения только муниципальным предприятиям. Условия его использования оговариваются в учредительных документах и договоре передачи имущества в хозяйственное ведение данного имущества с обязательным приложением его описи.
2.2. Имущество может быть передано в оперативное управление муниципальным учреждениям, в том числе органу местного самоуправления.
2.3. Право оперативного управления имуществом и условия его использования устанавливаются учредительными документами муниципального учреждения или в договоре (по форме приложения 1) с обязательным приложением описи имущества.
2.4. Комитет ведет учет вкладов (паев, долей) в уставных капиталах предприятий смешанной формы собственности на основании учредительных документов:
2.4.1. Прибыль, дивиденды, начисляемые на вклады (паи, доли, акции), внесенные Комитетом, перечисляются в бюджет района.
2.4.2. Комитет по согласованию с заместителем главы администрации района ежегодно готовит отчет о муниципальных долях с предложением о дальнейшем их использовании или продаже в соответствии с законодательством.
2.5. Учет основных фондов ведется балансодержателями.
2.6. Комитет ведет реестр муниципальной собственности.
2.7. Порядок списания и продажи имущества оговаривается в учредительных документах муниципальных предприятий и учреждений, договорах на право оперативного и доверительного управления, аренды.
2.8. Имущество может быть передано в безвозмездное пользование предприятиям, учреждениям, организациям, органам государственной власти и местного самоуправления. Порядок передачи в безвозмездное пользование устанавливается согласно приложению 2.
2.9. В случае, когда имущество, переданное муниципальным предприятиям и учреждениям, не используется для выполнения своей уставной деятельности либо используется не по назначению, либо является излишним, Комитет вправе изъять его у данных организаций в соответствии с действующим законодательством

3. Порядок сдачи имущества в аренду

3.1. Сдача в аренду имущества осуществляется по согласованию с Комитетом, в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.2. Передача в залог права аренды муниципальных нежилых помещений и муниципального имущества не допускается.
3.3. Имущество предоставляется в аренду по целевому назначению.
3.4. Все заявки на аренду помещений по целевому назначению оформляются на имя председателя Комитета.
3.5. Председатель Комитета принимает одно из следующих решений:
- удовлетворение заявки;
- письменный отказ.
3.6. Договор аренды заключается между арендодателем и балансодержателем, с одной стороны, и арендатором - с другой стороны. Комитет подписывает договор последним и регистрирует его.
3.7. Срок аренды устанавливается по согласованию сторон.
3.9. По истечении срока аренды, если иное не предусмотрено договором, помещения, ранее предоставленные по целевому назначению, могут вновь сдаваться по целевому назначению либо выставляться на аукцион.
3.10. Арендная плата устанавливается:
- при целевом выделении и продаже права на аренду - в соответствии с "Методикой расчета платы за аренду муниципального имущества" (приложение 3);
- на аукционе при сдаче в аренду помещений покупателям, предложившим максимальную арендную ставку за 1 кв. м площади - на основании предложения покупателя на аукционе (приложение 4).
3.11. Арендная плата поступает на счет райбюджета.
Средства, полученные по договорам аренды муниципальных нежилых помещений, балансодержателями которых являются юридические лица, финансируемые либо дотируемые на покрытие убытков из райбюджета, в дальнейшем перечисляются балансодержателям для их использования на содержание и техническую эксплуатацию жилого и нежилого фонда.

Перечень приложений:
Приложение 1 - Договор о передаче муниципального имущества в оперативное управление;
Приложение 2 - Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование;
Приложение 3 - Методика расчета платы за аренду муниципального имущества;
Приложение 4 - Положение о Порядке сдачи в аренду помещений покупателям, предложившим на аукционе максимальную ставку за 1 кв. м.

Приложение 1 к Положению "О порядке учета и управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суксунского района Пермской области"

                                ДОГОВОР
         О ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
    Комитет имущественных отношений администрации Суксунского района в лице
председателя Комитета_____________________________________________________,
действующего на основании Положения  о  Комитете,  именуемый  в  дальнейшем
"Комитет", с одной стороны, и______________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемое далее "Учреждение", в лице_______________________________________
действующего на основании "Положения", с другой стороны, заключили  договор
о нижеследующем:
                           1. Предмет договора
    1.1.  "Комитет"  закрепляет  за  "Учреждением"  на  праве  оперативного
управления муниципальное имущество.
                               2. Имущество
    2.1. "Учреждению" передается имущество стоимостью_____________тыс. руб.
в ценах на 200__г., в том числе: основных фондов на сумму_________тыс. руб.
и оборотных средств на сумму______________________тыс. руб. по акту приема-
передачи от___________200___г.
    2.2. Акт приема-передачи (приложение 1 к договору),  перечень  основных
фондов (приложение 2)
и расшифровка оборотных средств (приложение 3)
являются
неотъемлемой частью настоящего договора.
    2.3. Срок действия договора с _________по________.
    2.4. Предоставленным на праве оперативного управления  считается  также
имущество,  приобретенное  за  счет  средств   бюджетного   финансирования,
выделенных "Учреждению" по смете после подписания договора.
                      3. Права и обязанности сторон
    "Учреждение" вправе владеть, пользоваться и  распоряжаться  имуществом,
переданным по настоящему договору, только для осуществления уставных  видов
деятельности,    предусмотренных    настоящим    договором,     действующим
законодательством.
    3.1.  В  отношении  имущества,  переданного  по  настоящему   договору,
"Учреждение" обязано осуществлять все необходимые меры по  его  сохранению,
использованию по назначению и восстановлению.
    3.2. "Учреждение" не вправе  отчуждать  или  распоряжаться  имуществом,
закрепленным за ним настоящим договором (сдавать в  аренду,  передавать  по
договору  имущественного  найма,  передавать  иным   лицам   во   временное
пользование, управление и использовать это имущество как предмет залога).
    3.3. Списание  имущества,   переданного   в   оперативное   управление,
производится Комитетом по представлению "Учреждения".  Списанное  имущество
исключается из состава на основании акта списания, утвержденного Комитетом.
    3.4. В    случае    ликвидации,    реорганизации    "Учреждения"    при
недостаточности у него денежных  средств  субсидиарную  ответственность  по
обязательствам "Учреждения" несет собственник имущества.
    3.5. Комитет реализует право собственности на муниципальное имущество в
соответствии с действующим законодательством.
    3.6. Право оперативного управления имуществом, переданным  "Учреждению"
по договору,  прекращается  по  основаниям  и  в  порядке,  предусмотренном
действующим законодательством и ___________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                           4. Особые условия
    4.1. Настоящий  договор  действует  с  момента  подписания  на   период
действия "Учреждения".
    4.2. Внесение изменений и дополнений в настоящий  договор  производится
по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением.
    4.3.___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Приложение 2 к Положению "О порядке учета и управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суксунского района Пермской области"

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ


1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.2. Положение определяет основные принципы и единый порядок предоставления на территории района муниципального имущества в безвозмездное пользование.
Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с земельными участками и иными природными ресурсами, средствами районного бюджета и внебюджетных фондов, муниципальными ценными бумагами.
1.3. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям, органам власти и управления, общественным организациям.
Исходя из интересов муниципального образования, для поддержания отдельных объектов муниципальной собственности в надлежащем состоянии, для проведения на таких объектах технических инвентаризаций и экспертиз они на основании распоряжения главы администрации района могут быть переданы в безвозмездное пользование иным лицам, не указанным в абзаце 1 настоящего пункта. При этом передача объектов социально-культурного назначения: школы и другие учебные заведения, библиотеки, дома и дворцы культуры, детские сады и ясли, детские дома, дома престарелых и инвалидов, больницы и поликлиники, спортивные сооружения общегородского значения, здания, используемые для нужд управления районом, проводится с согласия Земского собрания.
1.4. Муниципальные унитарные предприятия вправе передавать в безвозмездное пользование закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество только с письменного согласия комитета имущественных отношений администрации Суксунского района Пермской области (далее - Комитет) в порядке, установленном разделом 3 "Оформление договора безвозмездного пользования" настоящего Порядка.
1.5. Муниципальные учреждения самостоятельно выступают ссудодателями по договорам безвозмездного пользования в отношении имущества, приобретенного в результате разрешенной коммерческой деятельности и учитываемого на отдельном балансе.
1.6. Муниципальные учреждения не вправе передавать в безвозмездное пользование имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления или приобретенное за счет средств, выделенных им по смете.
Ссудодателем по договорам безвозмездного пользования в отношении имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления или приобретенного за счет средств, выделенных им по смете, выступает Комитет с согласия этого учреждения.
1.7. Ссудодателем по договорам безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного за муниципальным предприятиями и учреждениями, выступает Комитет.
1.8. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом является распоряжение Комитета за исключением случаев, предусмотренных абзацем 2 пункта 1.3. настоящего Порядка, а также случаев, когда муниципальное предприятие или учреждение самостоятельно, без согласия Комитета, выступает ссудодателем по договору безвозмездного пользования.
1.9. Ссудополучатель по договору безвозмездного пользования не вправе каким-либо образом распоряжаться имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передавать во владение или пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущие возможность утраты имущества его собственником.
В исключительных случаях, исходя из интересов муниципального образования, для поддержания отдельных объектов муниципальной собственности в надлежащем техническом состоянии, они по отдельному решению Земского собрания могут быть переданы ссудополучателем в пользование иным лицам, средства, полученные ссудополучателем от передачи муниципального имущества иным лицам, полностью направляются (реинвестируются) ссудополучателем на содержание указанного имущества. Контроль за использованием ссудополучателем средств, полученных от передачи имущества в пользование третьим лицам, возлагается на ссудодателя.

2. Порядок подачи и рассмотрения заявок о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование

2.1. Заявление ссудополучателя о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, в случаях, когда ссудодателем выступает Комитет, а также заявление муниципального предприятия о даче согласия на передачу в безвозмездное пользование закрепленного за ним недвижимого имущества (далее именуются - заявление) подаются в Комитет.
2.2. К заявлению прилагаются:
- обоснование необходимости передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование;
- согласие муниципального учреждения, если в безвозмездное пользование передается муниципальное имущество, закрепленное за указанным муниципальным учреждением или приобретенное им за счет средств, выделенных ему по смете;
- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов ссудополучателя со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления;
- документ, подтверждающий присвоение ссудополучателю кода Общероссийского классификатора предприятий и организаций (ОКПО);
- свидетельство о постановке ссудополучателя на налоговый учет в налоговом органе;
- свидетельство о государственной регистрации ссудополучателя в качестве юридического лица;
- свидетельство о внесении записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц в случае, если ссудополучатель зарегистрирован до 01.01.2002;
- документ из налогового органа, подтверждающий отсутствие (наличие) задолженности ссудополучателя по налогам и иным обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;
- надлежащим образом заверенные бухгалтерский баланс и отчет о результатах финансовой деятельности за последний отчетный период.
2.3. Документы, указанные в абзацах 5-8 пункта 2.2 настоящего Порядка, представляются в виде заверенных надлежащим образом копий, либо в виде копий с одновременным представлением подлинников указанных документов.
2.4. Заявление может быть возвращено заявителю в течение 5 дней, если к нему не приложены документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, и (или) эти документы не соответствуют требованиям пункта 2.3 настоящего Порядка.
2.5. Зарегистрированное заявление рассматривается Комитетом в месячный срок.
В случае удовлетворения заявления о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества Комитетом в десятидневный срок в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка, оформляется проект договора безвозмездного пользования и направляется на подпись заявителю. Муниципальному предприятию также направляется копия распоряжения Комитета о разрешении передачи муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование.

3. Оформление договора безвозмездного пользования

3.1. Договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, ссудодателем по которым выступает Комитет, а также договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием, заключаются на основании распоряжения Комитета, а в случаях, предусмотренных абзацем 2 пункта 1.3 настоящего Порядка, также на основании распоряжения главы администрации района.
3.2. Договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором, в соответствии с распоряжением Комитета. Муниципальному унитарному предприятию имущество в безвозмездное пользование может передаваться на весь срок выполнения муниципальным предприятием уставных задач.
3.3. Договор безвозмездного пользования в отношении имущества, закрепленного за муниципальным учреждением или приобретенного за счет средств, выделенных ему по смете, заключается Комитетом с участием этого учреждения.
3.4. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом подлежит регистрации в Комитете.
3.5. Договор безвозмездного пользования должен содержать следующие условия:
- состав и стоимость муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;
- краткую техническую характеристику передаваемого имущества с приложением выкопировки и экспликации в случае передачи недвижимого имущества;
- срок безвозмездного пользования, порядок передачи имущества ссудополучателю и возврат его ссудодателю;
- обязанности сторон по ремонту, использованию и техническому обслуживанию;
- ответственность ссудополучателя за ненадлежащее выполнение условий безвозмездного пользования;
- другие условия по соглашению сторон.
3.6. Стоимость передаваемого имущества устанавливается по справкам балансодержателя на дату заключения договора безвозмездного пользования. В случае отсутствия балансодержателя стоимость имущества определяется по данным, имеющимся в реестре муниципальной собственности, либо по результатам независимой экспертной оценки.
3.7. Передача имущества ссудополучателю осуществляется после заключения договора безвозмездного пользования в присутствии представителей балансодержателя и ссудополучателя с составлением акта приема-передачи и в десятидневный срок утверждается председателем Комитета.
3.8. В случае нарушения ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования к нему могут быть применены штрафные санкции, установленные договором безвозмездного пользования.
Денежные средства, полученные ссудодателем за счет начисления штрафных санкций по договорам безвозмездного пользования, заключаемым в отношении муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, перечисляются ссудодателем на счет районного бюджета.
Денежные средства, полученные за счет начисления штрафных санкций по договорам безвозмездного пользования имуществом, закрепленным за муниципальным предприятием или учреждением, поступают в их распоряжение и расходуются на содержание и обслуживание указанного имущества.

Приложение 3 к Положению "О порядке учета и управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суксунского района Пермской области"

МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ), НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ СУКСУНСКОГО РАЙОНА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУКСУНСКОГО РАЙОНА


Утратила силу. - Решение Земского собрания Суксунского района от 25.12.2002 N 218.

Приложение 4 к Положению "О порядке учета и управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Суксунского района Пермской области"

ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ НА АУКЦИОНЕ ПОКУПАТЕЛЯМ, ПРЕДЛОЖИВШИМ МАКСИМАЛЬНУЮ АРЕНДНУЮ СТАВКУ ЗА 1 КВ. М ПЛОЩАДИ


1. Общие положения

1.1. Данное "Положение..." предусматривает порядок и условия сдачи в аренду помещений на аукционе покупателям, предложившим максимальную арендную ставку за 1 кв. м площади.
1.2. Покупателями на аукционе могут выступать любые юридические лица независимо от форм собственности и физические лица, а также иностранные граждане и фирмы.
1.3. Продавцом на аукционе выступает комитет имущественных отношений администрации Суксунского района Пермской области (далее Комитет). Для проведения торгов Комитет может привлекать организацию - устроителя торгов.

2. Порядок принятия решения по проведению аукциона

2.1. Решение о продаже на аукционе нежилого помещения (с условиями либо без условий), принимается Комитетом по собственной инициативе либо по решению администрации района.
2.2. Прежним арендаторам предоставляется до 10% скидки от окончательной величины арендной ставки, выявленной на аукционе.

3. Процедура проведения аукциона

3.1. Комитет или привлеченная для торгов организация извещает о месте, сроках и условиях торгов в местной печати или по радиовещанию не позднее чем за 30 дней до установленной даты проведения аукциона.
3.2. Информационное сообщение об аукционе муниципальных нежилых помещений должно содержать следующие сведения:
1) Наименование продавца (организатора аукциона).
2) Адрес продавца (организатора аукциона) и контактный телефон.
3) Наименование и место нахождения муниципальных нежилых помещений, которые выставляются на аукцион, ставка за аренду.
4) Характеристика муниципальных нежилых помещений.
5) Окончательный срок приема заявок, предложений и других документов на участие в аукционе.
6) Дата, место, и время проведения аукциона.
7) Порядок ознакомления потенциальных покупателей с муниципальными нежилыми помещениями или документацией на них, условиями конкурса и договором аренды.
8) Форма платежа.
9) Размер залога и расчетный счет для его внесения.
10) Величина начальной арендной ставки за 1 кв. м площади в год.
3.3. Информационное сообщение может содержать любую информацию по решению продавца (организатора аукциона).
3.4. Стартовая ставка арендной платы устанавливается в соответствии с "Методикой расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), находящихся на территории Суксунского района, являющихся собственностью муниципального образования "Суксунский район".
3.5. К участию в аукционе допускаются покупатели, своевременно подавшие (не позднее чем за одни сутки до даты аукциона) заявку на участие в аукционе, документы, подтверждающие внесение залога и специального сбора за участие в аукционе в размере минимального установленного уровня месячной заработной платы для юридических лиц и 0,25 данного уровня - для физических лиц, зарегистрировавшихся в качестве участников торгов в установленном порядке и представивших обязательства по выполнению условий конкурса.
Сумма налога, вносимого покупателем, устанавливается в размере трехмесячной расчетной арендной платы.
Регистрация участников аукциона начинается в день проведения аукциона и заканчивается за 15 минут до начала аукциона.
3.6. Любой участник аукциона вправе при регистрации его в качестве участника аукциона подать в закрытом виде заявку, в которой указывается арендная ставка за 1 кв. м в год, за которую он намерен арендовать помещение.
3.7. При регистрации покупатель обязан предъявить билет участника аукциона, доверенность (для лиц, не имеющих право представлять интересы покупателя без доверенности).
3.8. При регистрации участникам выдается бюллетень лотов, содержащий основные характеристики, начальную арендную ставку, аукционный номер, под которым покупатель участвует в аукционе.
3.9. Лоты на аукционе выставляются в порядке убывания стартовых арендных ставок. Аукцион проводится с перерывами. В перерыве аукциона допускается перерегистрация участников, проигравших по предыдущим лотам, с целью их допуска к аукциону по любому из последующих лотов.
3.10. В зале до момента начала аукциона покупатель вправе задавать вопросы только по процедуре проведения аукциона.
3.11. Во время проведения аукциона участникам запрещается:
- перемещаться по залу;
- вступать в спор с ведущим и организаторами аукциона. В случае нарушения ведущий имеет право удалить участника из зала без права дальнейшего участия в данных торгах.
3.12. Ведущий аукциона оглашает номер лота, наименование, краткую характеристику и начальную арендную ставку, номера участников.
3.13. Аукцион проходит в форме устного опроса участников о предполагаемой ими арендной ставке.
3.14. Аукцион завершается, когда после троекратного объявления очередной цены ставки, в том числе поданной в закрытом виде, ни один из покупателей не поднял аукционный номер после удара гонга или слова "продано". Победителем аукциона становится покупатель, аукционный номер которого ведущий назвал последним.
3.15. Заявленный лот, по требованию продавца, через ведущего снимается с аукциона при отсутствии заявок, наличии одной заявки, нарушений правил аукциона и явного сговора.
3.16. Если после троекратного объявления стартовой ставки никто из покупателей не поднял аукционный номер, лот снимается с аукциона.
3.17. В зале проведения аукциона имеют право присутствовать представители и сотрудники организации - устроителя аукциона. Другие лица допускаются на аукцион по входным билетам устроителей торгов стоимостью 500 рублей. Пресса допускается в зал аукциона по разрешению продавца и устроителя аукциона.

4. Оформление результатов аукциона

4.1. Победитель обязан сразу по завершении аукциона по лоту подписать протокол проведения аукциона. Протокол подписывается в 3-х экземплярах покупателем и продавцом. В нем указываются: сведения о продавце и покупателе, наименование нежилого помещения, площадь, срок и условия аренды, цена арендной платы и другие условия. Один экземпляр протокола выдается покупателю и является документом, удостоверяющим право покупателя на заключение договора аренды на нежилое помещение.
4.2. Если победитель аукциона не подписал протокол с его результатами, то результат аукциона аннулируется, залог не возвращается, объект выставляется на повторный аукцион.
4.3. Всем остальным участникам аукциона сумма залога возвращается в течение 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
4.4. На основании протокола торгов Комитет в 10-дневный срок посылает балансодержателю письмо о заключении договора аренды с покупателем и копию протокола торгов. Балансодержатель в 10-дневный срок готовит проект договора аренды.
В случае незаключения договора аренды по вине арендатора в течение месяца с даты письма, результаты торгов аннулируются, внесенный залог не возвращается, помещение выставляется на повторные торги.

5. Распределение средств, поступивших от проведения аукциона

5.1. Средства, полученные от организации аукциона, поступают на счет районного бюджета.

Похожие документы: